優位性と強み

収益基盤を支える優位性と強みは、以下の4点です。

恵まれた立地条件

当社は、東京都心からわずか10kmの千葉県浦安市舞浜地区に、約200haの広大な土地を保有しています。その舞浜から半径50km圏内には、可処分所得の高い人口約3,000万人が居住しており、世界でも類まれな巨大マーケットを近隣に有しています。また、羽田空港と成田空港から直行バスで約50～60分、JR東京駅から電車で約15分という非常に便利な場所に位置しており、首都圏のみならず全国各地、さらには海外からも幅広くゲストをお迎えしています。
 

ディズニー社との業務提携

1979年、当社はウォルト・ディズニー・プロダクションズ（現ディズニー・エンタープライゼズ・インク）と、米国以外で初めてとなるディズニーテーマパーク「東京ディズニーランド」の設計や建設、運営などの業務提携契約を締結しました。その後、「東京ディズニーシー」と2つのディズニーホテルやモノレールの運営についても業務提携契約を結んでいます。
ディズニーキャラクターは日本国内で非常に高い人気を誇っており、当社はディズニー社との契約によって、その魅力的なディズニーのコンテンツを日本国内のテーマパーク運営等に使用できる権利を有しています。
当社とディズニー社との間に資本関係・人的関係はいずれもありませんが、業務提携開始から30年以上経った現在においても非常に良好な関係を築いています。
 

蓄積されたテーマパーク経営ノウハウ

当社は、東京ディズニーランド開園以来、日本において長年にわたり蓄積してきたソフト・ハード両面のテーマパーク経営ノウハウにより、多くの来訪者数、高いリピーター率を誇る世界にも類を見ないテーマリゾートを築き上げてきました。これこそが、他の追随を許さない競争力を生み出しており、顧客満足度の高い企業として数多くの方々に評価いただいている源泉となっています。

ソフト面：クオリティーの高いサービス

一歩足を踏み入れた時から夢と感動の世界をゲストに体験していただくため、徹底したキャスト教育を行い、極めてクオリティーの高いゲストサービスを提供しています。当社の卓越したホスピタリティとオペレーションノウハウは、毎日の運営を通じて日々進化し続けています。

ハード面：継続的な追加投資

“ディズニーのテーマパークは永遠に完成しない”というウォルト・ディズニーの哲学に基づき、何度来訪しても常に新鮮な喜びと感動を得られる夢の空間を創造するため、絶えず追加投資を行い、魅力とキャパシティを増加させています。また、このような大規模な投資活動を継続的に実現できる高い収益力も、当社の大きな強みと言えます。
 

安定したキャッシュ・フローの創出力

安定したキャッシュ・フローの創出力をもとに継続的な追加投資を実現しています。
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